Por: Pablo Echeverri – Presidente de Constructora Capital
En 2025, muchas familias en Bogotá, Medellín y otras ciudades de Colombia volverán a considerar la oportunidad de adquirir su vivienda propia. Los últimos dos años fueron retadores y algunos hogares perdieron su capacidad de compra, destinando los recursos al pago de sus gastos básicos. Sin embargo, con una inflación controlada y la reducción de las tasas de interés, es el momento para soñar con la compra de vivienda.
Este contenido hace parte de la 9° edición de la Revista 360, producto periodístico anual y exclusivo elaborado por 360 Radio.
Recientemente, el sector financiero ha facilitado la recuperación de la capacidad de compra con tasas del 10 % o menos en los créditos hipotecarios. Además, los subsidios, como los 20.000 que Bogotá está reglamentando para vivienda de interés social (VIS) en el próximo año, contribuyen a que más familias puedan alcanzar el cierre financiero y acceder a sus proyectos de vivienda.
A pesar de los desafíos del último año, el sector mostró una gran capacidad de resiliencia. De cara a 2025, los compradores optarán por proyectos de empresas sólidas y comprometidas con el bienestar de sus clientes. En Constructora Capital ratificamos nuestra promesa de valor construyendo proyectos de excelencia y calidad, y acompañando a nuestros clientes en su proceso para hacer realidad el sueño de tener vivienda propia. Nos enorgullece brindar opciones y un servicio integral que facilita este camino.
El mercado de vivienda en Colombia: Una oportunidad para el 2025
Para el 2025, proyectamos un sector con ventas crecientes en proyectos de buenas características, favorecidos por las condiciones del mercado. Para los compradores será más factible pagar la cuota de un crédito de vivienda que el arriendo, lo que motiva a dar el paso hacia la compra de vivienda propia. Además, el sector de la construcción vivirá una transformación significativa gracias a la integración de tecnologías innovadoras y procesos sostenibles que optimizarán la eficiencia, la calidad y el impacto ambiental de los proyectos. En Constructora Capital, creemos que la clave de esta evolución radica en la adopción de metodologías avanzadas y tecnologías emergentes que mejorarán la competitividad y sostenibilidad.
Con el propósito de contribuir a los proyectos de vida de las familias colombianas, desarrollamos proyectos de vivienda con altos estándares de calidad. Siempre priorizamos el bienestar y la satisfacción de nuestros clientes, brindándoles asesoría personalizada para obtener las mejores condiciones de crédito hipotecario y acceder a todos los subsidios disponibles, facilitando su cierre financiero. En 2026 esperamos un mayor número de lanzamientos, entendiendo los tiempos de estructuración de los proyectos. Seguiremos apostando a la renovación urbana en las ciudades donde tenemos presencia, desarrollando zonas centrales bien dotadas de servicios.
El desarrollo sostenible seguirá siendo una prioridad, con una orientación hacia el cuidado del medio ambiente y las personas. La eficiencia en el uso de los recursos y la creación de espacios que fomenten la interacción social y el cuidado del entorno deben ser un compromiso constante. Hemos implementado prácticas innovadoras como la siembra de árboles en pulmones verdes dentro de las ciudadelas y la construcción de viviendas con certificación EDGE, que promueven la eficiencia energética y el ahorro en el consumo. Estos beneficios son tanto para el planeta como para los clientes, por el ahorro en el pago de servicios públicos y las ventajas en créditos verdes que favorecen proyectos que ayudan al medio ambiente.
Este sector es fundamental para la economía del país, ya que contribuye a su desarrollo y crecimiento, genera empleos, impulsa la inversión y promueve la infraestructura necesaria para el progreso de las ciudades y comunidades.
El futuro de la vivienda en Colombia se vislumbra promisorio con condiciones económicas favorables, la recuperación en marcha y la innovación de grandes proyectos. Ahora es el momento ideal para hacer realidad el sueño de tener una casa propia. En Constructora Capital trabajamos diariamente para mejorar la vida de nuestros clientes, creando nuevas y mejores alternativas que transforman el entorno urbano y elevan la calidad de vida y el bienestar de todos. No esperes más para construir tu patrimonio y disfrutar de los beneficios de tener un hogar propio.
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