Bancolombia anunció en las últimas horas una importante decisión que sacude el mercado de vivienda en el país, pues a partir del 20 de julio de 2024 reducirá significativamente las tasas con que viene otorgando sus financiaciones de compra de vivienda.
El presidente del banco, Juan Carlos Mora, expresó que: «confiamos en el poder de reactivar la economía de la mano de un sector clave como el Inmobiliario y Constructor. Nos hemos propuesto que la vivienda sea una posibilidad para todos y, en ese sentido, seguimos haciendo esfuerzos por ajustar nuestras tasas, logrando impactar directamente a 21.000 familias en su sueño de tener casa propia. Al entregar desembolsos hasta por $2,6 billones al cierre del año reconfirmamos nuestro compromiso con Colombia”.
Los detalles que entregó Bancolombia
Según la entidad, la tasa de crédito de vivienda y leasing habitacional en proyectos financiados por la entidad será de 10% EA. Asimismo, los créditos de vivienda nueva en proyectos no financiados por el banco, créditos para adquisición y remodelación de vivienda usada, construcción de vivienda individual y compra de cartera de vivienda será de 11% EA, en una rebaja de tasas que no era posible desde hace dos décadas.
En un dato no menor, Bancolombia explicó que los compradores de vivienda VIS podrán aplicar de forma simultánea al subsidio del programa “Mi Casa Ya” y a las nuevas tasas, con lo que, de cumplir con los requisitos para acceder al subsidio, dicho beneficio se descontará de la tasa aplicada.
«Ampliamos el espectro de personas que podrán verse beneficiadas y hemos calculado nuevas tasas que benefician, entre otros, a los compradores en proyectos no financiados por el banco, a los interesados en vivienda usada, a los que quieren hacer remodelaciones, a los que desean mejorar sus condiciones de financiación vía compra de cartera y a un segmento que es clave para seguir el camino del fortalecimiento de la economía: los colombianos en el exterior”, expresó Mauricio Rosillo, vicepresidente de Negocios de Bancolombia.
Las cifras de Camacol respecto a venta de vivienda
Según el gremio, para el periodo enero-mayo las ventas de vivienda registraron una contracción acumulada del -14 % frente al mismo periodo del 2023, lo que permite ver que fue idéntico al registrado en el periodo enero-abril del 2024. Si se habla en unidades, Colombia vendió 53,623 viviendas nuevas en el periodo enero-mayo de 2024, cifra menor a la registrada en 2023 cuando se vendieron 62,357 y mucho menor a la de 2022 cuando se vendieron 113,427.
Es decir, la decisión de Bancolombia podría motivar la reactivación que pide el mercado, que esperaban los gremios y que generaría mayor empleo en el país.
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