La Alcaldía de Medellín intensificó los controles urbanísticos en el suroccidente de la ciudad tras detectar nuevas construcciones sin licencia en una zona de ladera clasificada como suelo de especial protección ambiental. La intervención se realizó en el sector Manzanillo, en el corregimiento Altavista, donde las autoridades evidenciaron levantamiento de viviendas en un cerro tutelar que no está habilitado para procesos de urbanización.
El operativo fue liderado por las secretarías de Gestión y Control Territorial y de Seguridad, en articulación con la Personería, la Policía Nacional y la Corregiduría de Altavista. Según informó la Administración Distrital, la acción permitió frenar varias obras que avanzaban sin los permisos exigidos por la normativa urbana.
Operativos dejan seis viviendas selladas y 79 informes por presuntas infracciones urbanísticas en Medellín
Como resultado, seis viviendas que se encontraban en proceso de construcción fueron selladas por no contar con licencia urbanística. Además, se efectuó la remoción de una obra que estaba en desarrollo y se recopiló información técnica para la elaboración de 79 informes por presuntos comportamientos contrarios a la integridad urbanística. De acuerdo con las autoridades, en el lugar se identificaron edificaciones levantadas en mampostería, bloques de concreto y ladrillo, lo que evidencia un nivel de consolidación que podría derivar en afectaciones mayores si no se interviene oportunamente.
El subsecretario de Control Urbanístico, Juan Camilo Arredondo Ballesteros, explicó que este tipo de actuaciones buscan frenar a tiempo procesos de ocupación indebida que, con el paso de los meses, se convierten en asentamientos consolidados y complejos de revertir. “Los cerros tutelares no son suelo disponible para urbanizar, son áreas de protección que sostienen el equilibrio ambiental, la conectividad ecológica y la planificación responsable del territorio. Construir en estos espacios no solo vulnera la norma, también altera la vocación del suelo y expone a las familias a riesgos y pérdidas económicas”, señaló el funcionario.
Arredondo también indicó que en lo corrido de 2026 se han realizado 10 remociones en zonas de protección ambiental de la ciudad y se han recuperado al menos 363 metros cuadrados de áreas consideradas estratégicas desde el punto de vista ecológico. Según explicó, estas intervenciones buscan evitar que las construcciones avancen hasta un punto en el que deban iniciarse procesos policivos más extensos ante inspecciones de Convivencia y Paz o ante las corregidurías.
Desde la Administración Distrital reiteraron que los cerros tutelares cumplen una función ambiental clave, al contribuir a la regulación hídrica, la conectividad ecológica y la estabilidad de las laderas. Por esa razón, su clasificación como suelos de especial protección implica restricciones estrictas frente a cualquier tipo de edificación.
Las autoridades hicieron un llamado a la ciudadanía para no dejarse engañar por la venta informal de lotes en sectores que no cuentan con viabilidad normativa para construir. En varios casos, explicaron, las personas adquieren terrenos sin verificar su condición jurídica y terminan invirtiendo recursos en obras que posteriormente deben ser suspendidas o demolidas, con las consecuentes pérdidas económicas.
El Distrito insistió en que antes de realizar cualquier compra o iniciar una construcción es indispensable consultar el uso del suelo y verificar que el predio tenga las licencias correspondientes. Este proceso, recalcaron, puede evitar sanciones, sellamientos o remociones que afecten a las familias.
Finalmente, la Alcaldía anunció que continuará desarrollando operativos de control y verificación en zonas estratégicas de la ciudad, especialmente en áreas de ladera y suelos de protección ambiental. La estrategia, aseguraron, busca proteger los cerros tutelares, contener la expansión de asentamientos ilegales y garantizar que el crecimiento urbano de Medellín se mantenga dentro de los parámetros definidos por la planeación territorial.
