La Alcaldía de Medellín anunció una inversión de $16.320 millones en subsidios para facilitar el acceso a vivienda propia a familias de la ciudad, específicamente en el corregimiento de San Cristóbal, sector Pajarito. Los recursos estarán destinados al proyecto Brezze, una iniciativa de vivienda de interés social (VIS) que ya inició su primera etapa de construcción.
La apuesta, liderada por la Administración Distrital a través del Isvimed, busca aliviar una de las principales barreras que enfrentan los hogares: reunir el dinero necesario para la cuota inicial mientras pagan arriendo. En este caso, el subsidio distrital equivale a 30 salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV), un apoyo clave para que más familias puedan dar el paso hacia la propiedad.
Proyecto Brezze en Medellín ofrecerá 320 apartamentos VIS con subsidios distritales a la cuota inicial
Cada apartamento tendrá un valor equivalente a 135 SMLMV al momento de la escrituración. Además del respaldo económico del Distrito, los beneficiarios podrán gestionar otros subsidios complementarios ofrecidos por la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA) y por las cajas de compensación, lo que amplía las posibilidades de cierre financiero.
“Estamos haciendo una inversión histórica en subsidios. Particularmente, en Brezze se entregarán alrededor de $16.320 millones en subsidios a la cuota inicial. Si un hogar tiene un ahorro mínimo de $5.500.000 pagaría, durante 18 meses, una cuota aproximada de $680.000. Este alivio financiero les permitirá a las familias romper la barrera de ahorrar mientras pagan arriendo, permitiéndoles vincularse a este proyecto y hacer realidad su sueño de tener vivienda propia”, afirmó el director de Isvimed, Óscar Andrés Cardona Cadavid.
La primera etapa del proyecto contempla la construcción de dos torres de 20 pisos cada una, con ocho apartamentos por nivel, para un total de 320 viviendas. Cada unidad tendrá un área de 49,7 metros cuadrados y contará con ascensor, un elemento que garantiza accesibilidad para adultos mayores y personas con movilidad reducida. El diseño incluye también parqueaderos públicos, lo que busca responder a las necesidades del sector.
Uno de los aspectos más llamativos del proyecto es su propuesta arquitectónica. Las zonas comunes estarán ubicadas en la terraza del piso 21 de cada torre, lo que ofrecerá vistas panorámicas de la ciudad. Estos espacios contemplan área de acondicionamiento físico, mirador, plazoleta, salón social y juegos infantiles. La intención, según la Administración, es fomentar la integración comunitaria y generar entornos que promuevan bienestar y calidad de vida.
Brezze se desarrolla en una zona estratégica de expansión urbana, con cercanía a instituciones educativas, centros de salud y espacios recreativos. Además, cuenta con buena conectividad gracias al sistema de metrocable, rutas de buses y vías principales que facilitan el desplazamiento hacia otros puntos de Medellín.
El Distrito ha señalado que este tipo de proyectos no solo impacta a las familias beneficiarias, sino que también dinamiza la economía local, genera empleo en el sector de la construcción y fortalece el desarrollo territorial equilibrado. La vivienda de interés social, en este contexto, se convierte en una herramienta de transformación social y reducción de brechas.
Actualmente, el proyecto cuenta con apartamentos disponibles para la venta. Las familias interesadas pueden iniciar el proceso de postulación a través del portal oficial de Isvimed. Allí encontrarán los requisitos, condiciones y detalles sobre la asignación de subsidios.
Con esta inversión, Medellín refuerza su política de vivienda como uno de los ejes centrales de su agenda social. El acceso a un hogar propio continúa siendo una meta prioritaria para miles de familias que buscan estabilidad y mejores condiciones de vida. La apuesta en San Cristóbal se suma a otras intervenciones que buscan ampliar la oferta de vivienda formal y brindar alternativas reales a quienes, durante años, han visto lejano el sueño de tener casa propia.
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