La detección de obras sin licencia y de posibles ocupaciones en zonas de riesgo es uno de los desafíos que enfrenta Medellín para ordenar su crecimiento urbano. Frente a esta situación, la ciudad avanza en el uso de tecnología satelital e inteligencia artificial mediante CONTROL-SAT, un sistema que permite comparar imágenes del territorio e identificar modificaciones que podrían requerir una inspección de las autoridades.
Durante una prueba realizada en 2025, la herramienta fue aplicada en 77 polígonos identificados como puntos críticos, entre ellos los cerros tutelares, con una cobertura de 1.198 hectáreas. El ejercicio dejó cerca de 1.321 alertas efectivas, permitió prevenir alrededor de 107 procesos constructivos y señaló 1.079 posibles infracciones urbanísticas, cifras que reflejan la capacidad del sistema para detectar cambios que requieren verificación institucional.
CONTROL-SAT busca anticipar construcciones irregulares y riesgos ambientales en Medellín
El funcionamiento de la plataforma parte del análisis de información geográfica y la comparación de imágenes satelitales, con el propósito de reconocer alteraciones en predios, posibles ocupaciones ilegales o edificaciones que no contarían con las licencias correspondientes. Las alertas sirven como insumo para orientar las labores de seguimiento, aunque por sí solas no constituyen una confirmación de que exista una infracción.
El proyecto está a cargo de la Secretaría de Gestión y Control Territorial y busca pasar de una revisión manual de imágenes a un procedimiento automatizado, con gestión de alertas y seguimiento en tiempo real. De acuerdo con la información de la Administración Distrital, la herramienta continúa activa en fase de preproducción y su presentación está prevista para noviembre.
El secretario de Gestión y Control Territorial, Juan Manuel Velásquez, explicó que la integración de datos geoespaciales y sistemas automatizados busca mejorar la capacidad de respuesta institucional, facilitar la coordinación entre dependencias y fortalecer la prevención de construcciones ilegales y asentamientos informales.
El alcance de esta estrategia también está relacionado con la gestión del riesgo, debido a que algunos asentamientos se encuentran en terrenos expuestos a deslizamientos, inundaciones o fallas estructurales. Identificar oportunamente las transformaciones del suelo puede ayudar a priorizar inspecciones y acciones sociales y ambientales en sectores vulnerables.
Además del control sobre las construcciones, CONTROL-SAT apunta a mejorar el intercambio de información entre entidades públicas para que los cambios detectados tengan seguimiento y no se queden únicamente en una alerta tecnológica.
El reto será convertir esa información en actuaciones oportunas en el territorio, con verificaciones en campo y medidas acordes con cada caso, especialmente en zonas de importancia ecológica o con condiciones de riesgo. Así, la utilidad del sistema dependerá tanto de su capacidad para identificar modificaciones como de la respuesta institucional posterior.
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