Parque Arauco S.A. ha anunciado un notable incremento en sus resultados financieros durante el segundo trimestre de 2024, demostrando una robusta recuperación y expansión en sus operaciones. La compañía reportó un crecimiento del 25,3% en su EBITDA, alcanzando los $54.626 millones, y un aumento del 24,8% en sus ingresos, que llegaron a $75.856 millones. Este desempeño positivo se atribuye principalmente al buen funcionamiento de la mayoría de sus centros comerciales y a la incorporación de nuevos activos en Colombia.
Uno de los aspectos más destacados del informe trimestral es el rendimiento sobresaliente de varios centros comerciales emblemáticos. Parque Arauco Kennedy en Chile experimentó un crecimiento en ventas del 16,5%, impulsado por un mayor flujo de clientes y el resurgimiento del turismo en la región. La ubicación estratégica de este centro, cercano a varios hoteles en el sector oriente de Santiago, junto con las mejoras en conectividad, ha jugado un papel crucial en este aumento.
Asimismo, el formato de outlets de la compañía en Chile mostró un crecimiento significativo, con un incremento del 23,4% en ventas. Los outlets Arauco Premium Outlet Buenaventura y Curauma se destacaron con aumentos del 31,5% y 43,6%, respectivamente.
En Perú, Larcomar reportó un crecimiento en ventas del 19,9%, resultado de las inversiones en reconversión realizadas en 2023. Estas inversiones incluyeron la incorporación de nuevas tiendas como H&M, la apertura de un cine y un “food hall” Salazar, mejorando significativamente la experiencia del cliente y el mix comercial del centro.
En Colombia, la adquisición completa de Parque Alegra y la inclusión de Parque Fabricato y Titán Plaza en el portafolio de la compañía fueron movimientos estratégicos clave. Estos activos ahora representan aproximadamente el 21% de los ingresos netos y el 19% de las ventas del portafolio de Parque Arauco en el país.
Por qué es importante: El crecimiento de Parque Arauco no solo es un indicador positivo para la compañía, sino también para la economía de los países donde opera. La mejora en los ingresos y la expansión de sus activos reflejan una mayor actividad comercial y turística, lo que a su vez impulsa el empleo y el desarrollo económico local. Además, la capacidad de la compañía para adaptarse y expandirse en un entorno económico desafiante demuestra su solidez y capacidad de gestión eficiente.
Parque Arauco anuncia inversiones por 75 millones de dólares
Detalles: Durante el segundo trimestre, Parque Arauco anunció inversiones por USD 75 millones. Este monto incluye USD 60 millones destinados a la construcción del primer edificio multifamily dentro de un centro comercial en Chile, en Parque Arauco Kennedy. Esta inversión subraya la diversificación y modernización de su oferta, alineándose con las tendencias del mercado y las demandas de los consumidores. Además, la inversión de USD 15 millones para completar el 100% de la propiedad en Parque Alegra en Colombia refuerza el compromiso de la compañía con el crecimiento en la región.
Contexto: La tasa de ocupación de Parque Arauco alcanzó un nivel récord del 96,1%, superando el 95,8% del mismo período del año anterior. Los Fondos Generados por Operaciones (FFO) y el FFO ajustado crecieron un 19,4% y 18,4%, respectivamente. Estos resultados son indicativos de una recuperación sólida post-pandemia, donde la reactivación del turismo y el aumento en el consumo han sido factores determinantes.
Francisco Moyano, Gerente Corporativo de Administración y Finanzas de Parque Arauco, destacó la sólida estrategia de crecimiento basada en la expansión y reconversión de activos, nuevos proyectos y la diversificación del portafolio. Moyano señaló que el desempeño de activos icónicos como Parque Arauco Kennedy en Chile y Larcomar en Perú, junto con el formato de outlets en Chile, ha sido fundamental para los resultados positivos del trimestre.
Panorama general
Parque Arauco cuenta actualmente con 1.176.500 m² de Área Bruta Locativa (ABL) en Chile, Perú y Colombia. La empresa inauguró su primer centro comercial en Chile en 1982, expandiéndose a Perú en 2005 y a Colombia en 2008. Con una visión de crecimiento sostenido y adaptado a las nuevas tendencias del mercado, Parque Arauco continúa consolidándose como líder en el sector de centros comerciales en la región.
El panorama para el resto de 2024 y más allá parece prometedor para Parque Arauco, con planes de continuar expandiendo su presencia y diversificando su portafolio. Las inversiones en nuevas propiedades y la mejora continua de sus activos actuales posicionan a la compañía para seguir creciendo y liderando el mercado de centros comerciales en América Latina.
Con estos resultados, Parque Arauco demuestra no solo su capacidad de adaptación y crecimiento en un entorno desafiante, sino también su compromiso con la innovación y la satisfacción de sus clientes en todos los mercados donde opera.
