La compra de vivienda en Colombia durante el 2023 fue uno de los sectores más perjudicados debido a la situación económica por la que pasa el país, pero desde la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia, Asobancaria, esperan que en el 2024 este panorama pueda cambiar y proyectan un crecimiento de la cartera de vivienda superior al 8% y de hasta los $116,30 billones en el 2024.
“Las tasas de interés ya comenzaron a bajar por parte del Banco de la República, y eso debería permitir que, con algún rezago, las tasas de interés de los bancos comerciales empiecen también a bajar. Esto les facilitará el camino a los hogares para poder cumplir su sueño de adquirir casa propia”, declaró Guillermo Alarcón, director de Vivienda y Leasing de Asobancaria.
Otra de las personas en hablar de este estudio fue el presidente de Camacol, Guillermo Herrera, quien agregó que las medidas que ha mencionado el Gobierno para este sector se deben implementar rápidamente, ya que se debe frenar la caída del sector.
Por otro lado, Asobancaria dio a conocer que el saldo total de la cartera de sus entidades agremiadas alcanzó los $539,46 billones, durante enero del 2023 y septiembre del mismo año.
¿Cuál fue el saldo de Asobancaria en el 2023?
El saldo de la cartera fue de $105,3 billones reflejando un crecimiento nominal del 8% en comparación con $97,5 billones reportados en el tercer trimestre del 2022. De ese total, 72% del monto corresponde a crédito hipotecario, 26% a leasing habitacional y 2% a cartera titularizada.
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— Asobancaria Colombia (@Asobancaria) December 26, 2023
Según las cifras publicadas por Camacol, entre enero y noviembre de 2023 las ventas de vivienda de interés social (VIS) registraron contracciones del 50,9 %, mientras que en el año se han dejado de vender un total de 103 mil VIS y No VIS.
La caída en ventas en este año ha representado una pérdida en inversión de los hogares en vivienda cercana a los $19 billones.
Para el cierre del 2023, esta organización espera que la cartera de vivienda cerrará 2023 en $107,5 billones, lo cual generaría un crecimiento del 6,31% respecto a los $101,12 billones informados en 2022.