La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Bogotá, presidida por Edwin Chivirí, ha emitido un informe que revela una significativa disminución en las ventas de viviendas nuevas en la capital colombiana. Según los datos proporcionados, la venta de viviendas ha experimentado una caída del 34,6% en comparación con el mismo período del año anterior.
Suscríbase gratis y reciba la Revista 360 – 8° edición
Durante el lapso comprendido entre noviembre de 2022 y octubre de 2023, se comercializaron 55,636 unidades, marcando una notable disminución en comparación con las 85,133 viviendas vendidas en el período de noviembre de 2021 a octubre de 2022. La mayor contracción se observó en el segmento de viviendas con un valor superior a 500 salarios, donde solo se vendieron 3,518 unidades.
¿Cómo se ve reflejada la venta de vivienda en Bogotá, según Camacol?
La variación en los últimos 12 meses refleja una caída del 29,1%. Analizando el año corrido, la disminución es aún más pronunciada, alcanzando el 34,3%. En una comparación más detallada, la contracción entre octubre de 2022 y octubre de 2023 es del 48,2%.
El análisis detallado de las cifras revela que las viviendas de interés social (VIS) son responsables de gran parte de la disminución en las ventas, siendo un impulsor clave para el sector de la vivienda. Entre octubre de 2022 y el mismo mes de 2023, las ventas de viviendas VIS disminuyeron de 2,738 a 1,307, representando una contracción significativa del 52,3%.
Estos datos sugieren un panorama desafiante para el sector de la construcción en Bogotá, con factores como la situación económica, las tasas de interés y la incertidumbre general que podrían estar contribuyendo a la disminución en la demanda de viviendas. La industria, así como las autoridades gubernamentales, podrían necesitar implementar estrategias y medidas para estimular la actividad en el mercado inmobiliario y promover el acceso a la vivienda en la ciudad.
Lea también: Metro de Medellín comenzó operación del tren subterráneo en Quito