Control sobre viviendas turísticas en Medellín: nuevas medidas y sanciones

En un esfuerzo por promover el turismo legal y sostenible, la Alcaldía impone sanciones severas a viviendas turísticas en Medellín.

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En un esfuerzo por regularizar el sector de alojamiento turístico y garantizar la seguridad y la tranquilidad tanto de turistas como de residentes locales, la Alcaldía de Medellín ha intensificado sus operativos de control sobre viviendas turísticas en Medellín. Este movimiento se produce en respuesta a la creciente preocupación por más de 1.700 propiedades que ofrecen servicios de alojamiento sin cumplir con los requisitos legales necesarios.

Panorama general: Más de 1.700 propiedades han sido identificadas por ofrecer servicios de alojamiento sin cumplir con los requisitos legales, lo que ha llevado a la imposición de sanciones severas para los propietarios, incluidas multas de hasta 2.000 salarios mínimos mensuales legales vigentes, el cierre temporal del inmueble y la posible cancelación de la inscripción en el Registro Nacional de Turismo (RNT) por hasta cinco años.

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«Queremos asegurar que el alojamiento turístico en Medellín se realice conforme a la ley y en zonas adecuadas, mitigando el impacto en edificios residenciales y previniendo actividades ilícitas», expresó Manuel Villa Mejía, secretario de Seguridad y Convivencia.

La Alcaldía de Medellín ha señalado mediante un comunicado varias deficiencias entre las propiedades infractoras, como la falta de documentación adecuada, el incumplimiento de las normativas sanitarias, ambientales y de seguridad, así como la omisión en la actualización de la matrícula mercantil y la notificación de apertura a las autoridades policiales.

«Estamos comprometidos en fomentar la legalidad en el sector turístico, reconociendo su valiosa contribución a la economía local, pero siempre dentro de un marco legal adecuado», indicó María Fernanda Galeano Rojo, secretaria de Desarrollo Económico.

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¿Medidas en viviendas turísticas en Medellín?

Por qué es importante: La legislación colombiana, a través de la Ley 2068 de 2020 y el Decreto 1836 de 2021, exige que todas las viviendas turísticas se inscriban en el RNT. Adicionalmente, para inmuebles sujetos al régimen de propiedad horizontal, se requiere autorización en la escritura pública del reglamento y el cumplimiento de todos los requerimientos urbanísticos y de seguridad.

Control sobre viviendas turísticas en Medellín: nuevas medidas y sanciones
Control sobre viviendas turísticas en Medellín: nuevas medidas y sanciones

En Medellín, el 74,36% de los prestadores de servicios turísticos registrados en el RNT corresponden a viviendas, según informó el Viceministerio de Turismo reveló. Esto resalta la importancia de este sector para la economía local, pero también subraya la necesidad de operar dentro de un marco legal que garantice la seguridad y la convivencia pacífica.

La iniciativa de Medellín para regularizar el sector de alojamiento turístico refleja un compromiso con el desarrollo sostenible del turismo, buscando asegurar que la ciudad permanezca como un destino atractivo y seguro para visitantes y residentes por igual. 

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