miércoles, febrero 1, 2023
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    Se disparó el precio de los arrendamientos en Medellín


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    Por: Redacción 360 Radio

    Durane 2022 ha sido constante la queja de ciudadanos a través de redes sociales sobre los altos costos de arrendar una vivienda en Medellín, pues antes no se veían precios tan elevados. Serían varias las causas que están ocasionando los incrementos.

    Desde hace varias administraciones se ha venido impulsando a Medellín como un destino turístico en Colombia. Así lo hace ver, por ejemplo, el ranking de la popular revista Time Out, donde posiciona a la capital antioqueña como la tercer mejor ciudad para viajar en el mundo, solo superada por Edimburgo (Escocia) y Chicago (Estados Unidos). Adicionalmente, esa misma publicación destacó a Provenza como una de las calles más «cool» de mundo.

    Este esfuerzo constante, ha convertido a Medellín en una de las 3 ciudades más visitadas del país, que además de turistas, también está atrayendo nacionales que ven la ciudad como una alternativa para vivir y trabajar, ante el caos que representan otras regiones, la falta de servicios públicos u oportunidades de crecimiento.

    Juntando todo esto, los inmuebles para arrendar se han agotado en poco tiempo. En cifras, la oferta se ha reducido un 50%, según el gremio inmobiliario La Lonja, en un informe de los primeros seis meses de 2022, lo que dificulta conseguir vivienda en arriendo.

    Recientemente, también se conoció que Medellín, cuenta con uno de los barrios más caros de Latinoamérica, según el portal digital de bienes raíces Properati, reconociendo así a El Poblado en el lugar 16 de la lista.

    Lea también: “Un tercio de la reforma tributaria será para la salud, incluye SOAT y pago a EPS” ministra de Salud

    Al turismo y llegada de extranjeros que arriendan y compran, se suma el fenómeno webcam que tomó fuerza desde la pandemia y ha permanecido en la ciudad, debido al pago en dólares que reciben las personas que se dedican a este oficio, que requiere de usar viviendas, sobre todo de grandes dimensiones.

    Otro fenomeno que aporta a la escacez y subida de precios es Airbnb, una aplicación que permite a cualquier persona arrendar una casa amoblada por días, reservando desde cualquier lugar del mundo. Para los propietarios, esta modalidad puede resultar más rentable y segura que un arrendamiento común y para el visitante, es más economica esta alternativa que el alto costo de los hoteles formales.

    Por último, la problemática de explotación sexual, drogas y lavado de activos contribuye al incremento de los cánones. En defintiva, el negocio está siendo muy rentable, se mire por donde se mire. Por eso es llamado de la ciudadanía a través de redes sociales para que esta problemática se regule.

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    Durane 2022 ha sido constante la queja de ciudadanos a través de redes sociales sobre los altos costos de arrendar una vivienda en Medellín, pues antes no se veían precios tan elevados. Serían varias las causas que están ocasionando los incrementos.

    Desde hace varias administraciones se ha venido impulsando a Medellín como un destino turístico en Colombia. Así lo hace ver, por ejemplo, el ranking de la popular revista Time Out, donde posiciona a la capital antioqueña como la tercer mejor ciudad para viajar en el mundo, solo superada por Edimburgo (Escocia) y Chicago (Estados Unidos). Adicionalmente, esa misma publicación destacó a Provenza como una de las calles más «cool» de mundo.

    Este esfuerzo constante, ha convertido a Medellín en una de las 3 ciudades más visitadas del país, que además de turistas, también está atrayendo nacionales que ven la ciudad como una alternativa para vivir y trabajar, ante el caos que representan otras regiones, la falta de servicios públicos u oportunidades de crecimiento.

    Juntando todo esto, los inmuebles para arrendar se han agotado en poco tiempo. En cifras, la oferta se ha reducido un 50%, según el gremio inmobiliario La Lonja, en un informe de los primeros seis meses de 2022, lo que dificulta conseguir vivienda en arriendo.

    Recientemente, también se conoció que Medellín, cuenta con uno de los barrios más caros de Latinoamérica, según el portal digital de bienes raíces Properati, reconociendo así a El Poblado en el lugar 16 de la lista.

    Lea también: “Un tercio de la reforma tributaria será para la salud, incluye SOAT y pago a EPS” ministra de Salud

    Al turismo y llegada de extranjeros que arriendan y compran, se suma el fenómeno webcam que tomó fuerza desde la pandemia y ha permanecido en la ciudad, debido al pago en dólares que reciben las personas que se dedican a este oficio, que requiere de usar viviendas, sobre todo de grandes dimensiones.

    Otro fenomeno que aporta a la escacez y subida de precios es Airbnb, una aplicación que permite a cualquier persona arrendar una casa amoblada por días, reservando desde cualquier lugar del mundo. Para los propietarios, esta modalidad puede resultar más rentable y segura que un arrendamiento común y para el visitante, es más economica esta alternativa que el alto costo de los hoteles formales.

    Por último, la problemática de explotación sexual, drogas y lavado de activos contribuye al incremento de los cánones. En defintiva, el negocio está siendo muy rentable, se mire por donde se mire. Por eso es llamado de la ciudadanía a través de redes sociales para que esta problemática se regule.

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