El alcalde de Medellín, Federico Gutiérrez y el gobernador de Antioquia, Andrés Julián Rendón, trabajan cada uno en sus Planes de Desarrollo, los cuales tienen un tema en común: fortalecer la construcción habitacional en el departamento y en la ciudad.
Panorama general: Durante la última Asamblea de Afiliados de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, ambos mandatarios expusieron sus estrategias y el trabajo que realizarán conjuntamente entre la Alcaldía de Medellín y la Gobernación de Antioquia para darle un impuso al sector de la construcción de vivienda.
“Tenemos que basarnos en el tema de bancos de suelos, donde desde la administración estamos mirando los terrenos que tenemos en inventarios y como trabajar con el gremio”, manifestó Federico Gutiérrez en una declaración citada por Teleantioquia Noticias. El alcalde también aclaró que es importante centrarse en el mejoramiento de vivienda, barrios e inquilinatos.
Federico Gutiérrez, Alcalde de Medellín nos habla sobre los principales lineamientos y proyectos estratégicos de la ciudad que orientarán el Plan de Desarrollo de Medellín para los próximos años @FicoGutierrez #Asamblea67CamacolAntioquia #ConstruyendoPaísDesdeLasRegiones pic.twitter.com/BKaBqwgnTo
— Camacol Antioquia (@CamacolAntioqui) March 21, 2024
¿Cuál es el déficit habitacional de Antioquia?
Por su parte, el gobernador de Antioquia sostuvo que el déficit habitacional en el departamento se ha estimado en 620.000 viviendas. Además, declaró la importancia de construir hogares nuevos en Urabá.
“Urabá tiene muchos trabajadores formalizados porque hay suelo para hacerlo. Hay una gran oportunidad en este sector y la tenemos que aprovechar”, aseveró Andrés Julián Rendón.
Sobre la actualización catastral, la cual empezará aplicarse en las próximas semanas, el mandatario de los antioqueños mencionó que se va aprovechar la titularidad que se tiene sobre la base gravable del impuesto predial en 112 municipios, y se va actualizar con recursos de la Nación.
Cabe resaltar que desde la Gobernación de Antioquia con esta medida buscan aterrizar proyectos de vivienda para reducir el déficit habitacional, que actualmente se registra en este sector del país.
''El Departamento tiene un déficit habitacional a 2021 de 626 mil viviendas, de las cuales 433 mil tienen déficit cualitativo y 193 mil déficit cuantitativo, pero existe una oportunidad para la construcción de viviendas en Urabá, porque hay terrenos que cumplen la normatividad" pic.twitter.com/5cf6F7snqU
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Contexto: Según un informe entregado por Camacol, Antioquia fue uno de los departamentos del país más afectados por la venta de vivienda en el 2023, pues tuvo una caída del 43,6% a comparación de lo reflejado en el 2022.
“Tanto los percances con el programa Mi Casa Ya, como las altas tasas de interés hipotecarias, se identifican como los factores clave en el aumento de los desistimientos, afectando el cierre financiero de los hogares”, informó en ese momento esta entidad.
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