Adquirir una vivienda propia sigue siendo uno de los sueños más importantes para la mayoría de los colombianos. Más allá de una necesidad básica, contar con un techo propio representa estabilidad financiera y tranquilidad familiar.
Sin embargo, en medio de un panorama económico desafiante, muchos ciudadanos están explorando alternativas distintas a las del mercado inmobiliario tradicional, como la compra de viviendas usadas que ofrecen las entidades financieras.
En este contexto, Bancolombia ha desarrollado una plataforma que permite acceder a su portafolio de inmuebles usados en venta.
Aunque no se trata de propiedades en remate judicial, como suele creerse, sí son bienes que el banco tiene disponibles tras haberlos recibido por diversas vías, incluyendo procesos de dación en pago o recuperación de cartera.
Esta iniciativa busca facilitar el acceso a viviendas, oficinas, bodegas y otros tipos de inmuebles con precios potencialmente más bajos que los del mercado convencional.
Oferta en expansión: Actualmente, el portafolio de Bancolombia incluye una variedad de activos ubicados en varios puntos estratégicos del país.
En concreto, se encuentran disponibles en departamentos como Antioquia, Atlántico, Bolívar, Cundinamarca, Meta, Tolima y Valle del Cauca, abarcando tanto áreas urbanas como rurales.
Dentro del catálogo se pueden hallar casas, apartamentos, lotes, fincas, bodegas, locales comerciales, oficinas, consultorios, depósitos, garajes, parqueaderos y edificios completos.
Esta diversidad permite a los interesados encontrar opciones que se ajusten a sus necesidades personales o incluso proyectos de inversión.
En cuanto a los precios, la oferta es igualmente amplia. Por ejemplo, hay una propiedad de 234 metros cuadrados disponible por $286.454.029, mientras que un lote de 15.325 metros cuadrados puede alcanzar los $35.000 millones, evidenciando que la variedad va desde viviendas asequibles hasta desarrollos de gran escala.
Guía para adquirir viviendas usadas en Colombia a través del portafolio de Bancolombia
Cómo consultar los inmuebles disponibles: El proceso para explorar esta oferta es relativamente sencillo y se puede hacer en línea:
- Ingrese al sitio web oficial de Bancolombia.
- Busque la sección denominada «Venta de usados». Allí encontrará un formulario interactivo que permite filtrar las búsquedas por tipo de inmueble, ubicación, área, precio, entre otros criterios.
- En ocasiones, la página puede indicar que la información está en mantenimiento. En ese caso, el usuario debe dirigirse a la opción “Continúa explorando bienes en venta” y hacer clic en “Descargar Excel”. Este archivo contiene el listado actualizado de propiedades, con detalles como dirección, valor, tipo de bien y estado actual.
- Si se accede al formulario en línea, se debe llenar con los datos solicitados y presionar el botón “Buscar”.
- Una vez se elija un inmueble de interés, se debe hacer clic en “Seleccionar” y luego en “Ir a datos de contacto”.
- Finalmente, hay que diligenciar el formulario con los datos personales y seleccionar “Solicitar asesoría”.
Un canal de contacto directo: Para quienes deseen más detalles o tengan preguntas específicas, Bancolombia ofrece atención personalizada a través del correo electrónico tinmuebl@bancolombia.com.
El mensaje debe incluir el nombre completo, número de teléfono, ciudad de residencia y la propiedad en la que se tiene interés. La entidad aclara que el tiempo estimado de respuesta es de cinco días hábiles.
Es importante subrayar que los precios publicados son referenciales y pueden variar sin previo aviso, por lo que siempre se recomienda contactar directamente al banco para confirmar los valores y la disponibilidad.
Por qué es importante esta alternativa: La posibilidad de adquirir vivienda usada a través de Bancolombia abre una ventana de oportunidades, especialmente para quienes no cuentan con los recursos necesarios para comprar en el mercado inmobiliario convencional.
Además, puede resultar atractiva para inversores o empresas interesadas en expandir su presencia en otras regiones del país mediante la compra de locales, oficinas o bodegas.
También es una forma de aprovechar los activos que los bancos recuperan tras procesos legales o financieros, transformando un pasivo en una oportunidad para nuevos compradores.
Aunque no se trata de remates judiciales, el hecho de que sean propiedades recuperadas o daciones en pago hace que los precios sean, en muchos casos, más competitivos que en el mercado abierto.
Panorama general del acceso a vivienda en Colombia: De acuerdo con cifras del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), la tasa de propiedad de vivienda en Colombia ha oscilado en los últimos años alrededor del 44 %, lo que refleja la dificultad que enfrentan muchas familias para acceder a una casa propia.
Factores como la inflación, las tasas de interés y la informalidad laboral han sido barreras frecuentes para la adquisición de vivienda nueva o usada por medio de créditos hipotecarios.
En este contexto, la posibilidad de adquirir inmuebles usados con respaldo bancario y sin intermediarios especulativos puede representar una opción más segura, tanto en términos legales como económicos.
La oferta de inmuebles usados de Bancolombia representa una herramienta interesante para facilitar el acceso a la vivienda, especialmente en tiempos de incertidumbre económica.
Aunque no son propiedades en remate, sí ofrecen precios competitivos, diversidad de opciones y la tranquilidad de contar con el respaldo de una de las entidades bancarias más grandes del país. Para quienes están en búsqueda de una vivienda o una inversión inmobiliaria, vale la pena considerar esta alternativa y explorar el portafolio disponible.
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