El sector de la arquitectura en Colombia ha demostrado una notable resiliencia y capacidad de adaptación en los últimos años, destacándose en áreas clave como el interiorismo, retail y la construcción de oficinas.
A medida que nos acercamos a 2025, se proyectan nuevos desafíos y oportunidades para este campo, impulsados tanto por las tendencias de sostenibilidad como por la posible llegada de capital extranjero, dependiente de reformas estructurales en el país.
Panorama actual del sector de la arquitectura en Colombia
Uno de los segmentos que ha experimentado un crecimiento notable en Colombia es el interiorismo, que ha generado ingresos cercanos a los 550 millones de pesos en lo que va del 2024. Felipe de Francisco, miembro de la junta directiva de Mínima Arquitectos, explicó que «este sector ha demostrado una gran capacidad de adaptación y ha consolidado su presencia en nichos como el retail, oficinas y vivienda».
La expansión de algunas empresas nacionales al extranjero ha dejado espacio para que tanto compañías locales como internacionales capitalicen el mercado, lo que ha mantenido una estabilidad económica en el sector.
La arquitectura en Colombia ha sido un motor importante para la economía, con una constante demanda por parte de proyectos de obra y mobiliario que han permitido una facturación anual creciente, incluso durante los años de pandemia. Aunque la incertidumbre por decisiones gubernamentales, como la reforma laboral, ha ralentizado algunos desarrollos, especialmente en construcciones para el sector de BPO y call centers, el mercado ha demostrado ser cíclico y las empresas han sabido adaptarse rápidamente para encontrar nuevas oportunidades de negocio.
Felipe Montejo, socio de Mínima Arquitectos, destacó que la capacidad de la firma para atender múltiples sectores ha sido clave en su crecimiento: «Mínima Arquitectos es hoy en día la única firma multisector que atiende a diversos segmentos como retail, oficinas y viviendas, lo que nos permite brindar soluciones integrales».
Expectativas hacia 2025: hotelería y retail como motores del sector
El cierre del 2024 presenta un escenario de consolidación para ciertos subsectores dentro de la arquitectura en Colombia, con una ligera reducción en los ingresos proyectados, entre el 4% y 5%, según algunos analistas. Sin embargo, se espera una recuperación y crecimiento sostenido para 2025, con especial énfasis en el sector hotelero y retail.
La renovación de hoteles construidos hace entre 10 y 20 años se ha convertido en una necesidad para mantener su competitividad y atractivo ante el creciente turismo en Colombia, impulsado por el actual gobierno. Las marcas hoteleras han comenzado a invertir en actualizaciones para mejorar su oferta, lo que abre una ventana de oportunidad para firmas de arquitectura especializadas en este tipo de proyectos.
El sector retail también ha comenzado a enfocarse en la remodelación de espacios, adaptándose a las nuevas dinámicas de consumo y buscando atraer clientes a través de renovaciones en su imagen y funcionalidad. Aprovechando temporadas de baja venta, las tiendas han optado por realizar estas intervenciones, lo que ha generado un dinamismo adicional en el mercado arquitectónico.
Por otro lado, el modelo de trabajo híbrido ha transformado el enfoque de las empresas en la optimización de espacios de oficina. Mientras que antes se apostaba por grandes espacios, hoy en día las inversiones se dirigen a crear áreas colaborativas y funcionales que respondan mejor a las necesidades del equipo. La pandemia obligó a las empresas a repensar la manera en que organizan sus oficinas, impulsando proyectos más enfocados en la eficiencia y la comodidad.
En el sector salud, la pandemia reveló las carencias en la infraestructura hospitalaria, con la necesidad urgente de modernizar hospitales construidos durante la era del seguro social. La llegada de nuevos equipos médicos y tecnologías avanzadas ha generado una demanda por la remodelación de espacios interiores para mejorar la experiencia del paciente y optimizar los servicios médicos.
A pesar de estas oportunidades, la incertidumbre sobre la reforma a la salud ha ralentizado las inversiones tanto de actores nacionales como extranjeros, especialmente provenientes de países como Perú y Estados Unidos. No obstante, una vez se definan las nuevas normativas, se espera que haya una fuerte inyección de capital en 2025, con proyectos como la construcción de call centers y hospitales en el horizonte.
Sofía Ripoll, experta en diseño de Mínima Arquitectos, subrayó que las tendencias para 2024 y 2025 se centrarán en el equilibrio entre funcionalidad y sostenibilidad. «El uso de materiales reciclados y ecológicos, junto con texturas táctiles y espacios modulares, se está convirtiendo en un estándar en los proyectos arquitectónicos modernos», señaló Ripoll.
Además, el diseño biofílico, que incorpora elementos naturales como la madera y la piedra, sigue ganando terreno, destacándose por su capacidad para generar espacios que no solo son estéticamente atractivos, sino también funcionales y respetuosos con el medio ambiente.
La arquitectura en Colombia, por lo tanto, se encuentra en un momento de transformación, con un futuro prometedor en el que la innovación, la sostenibilidad y la adaptación a las nuevas dinámicas del mercado serán claves para su éxito.
Con estas proyecciones, 2025 se perfila como un año lleno de oportunidades para el sector arquitectónico en Colombia, donde las empresas deberán estar preparadas para capitalizar en áreas clave como la hotelería, el retail y el diseño de oficinas, mientras continúan adaptándose a las nuevas realidades del mercado.