El Impuesto Predial en Medellín 2025 es una obligación tributaria esencial para los propietarios de bienes inmuebles en la ciudad. La Secretaría de Hacienda de Medellín, mediante la Resolución 202450094907 de diciembre del 2024, ha establecido el calendario tributario para el año 2025, detallando las fechas, modalidades y lugares para el cumplimiento de estas obligaciones.
El impuesto predial es un tributo anual que grava el valor de los bienes inmuebles, como terrenos y edificaciones. Este impuesto es fundamental para las finanzas municipales, ya que constituye una de las principales fuentes de ingresos para los municipios y distritos en Colombia. Los recursos recaudados se destinan a la financiación de servicios públicos, infraestructura y otras necesidades comunitarias, contribuyendo al desarrollo y bienestar de la ciudadanía.
Es importante que los propietarios de inmuebles en Medellín estén atentos a las fechas establecidas y utilicen las herramientas proporcionadas por la administración municipal para descargar y pagar sus recibos de manera oportuna. Cumplir con esta obligación no solo evita sanciones, sino que también contribuye al desarrollo sostenible de la ciudad y al mejoramiento de la calidad de vida de sus habitante
Calendario tributario para el impuesto predial en Medellín 2025
El pago del impuesto predial unificado para la vigencia 2025 se realizará de manera trimestral, según el código sectorial correspondiente a la ubicación del inmueble. A continuación, se detallan las fechas para el primer trimestre. Tenga en cuenta que de no pagar la cuota del primer trimestre antes del 27 de marzo podría ser sancionado y podría pagar más.
- Sector 14: El Poblado
- Pago sin recargo: 13 de febrero de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 11: Laureles
- Pago sin recargo: 14 de febrero de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 12: La América
- Pago sin recargo: 17 de febrero de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 10: La Candelaria
- Pago sin recargo: 18 de febrero de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 15: Guayabal
- Pago sin recargo: 19 de febrero de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 16: Belén
- Pago sin recargo: 20 de febrero de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 13: San Javier
- Pago sin recargo: 21 de febrero de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 7: Robledo
- Pago sin recargo: 24 de febrero de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 6: Doce de Octubre
- Pago sin recargo: 25 de febrero de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 5: Castilla
- Pago sin recargo: 26 de febrero de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 8: Buenos Aires
- Pago sin recargo: 28 de febrero de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 9: Villa Hermosa
- Pago sin recargo: 27 de febrero de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 4: Aranjuez
- Pago sin recargo: 3 de marzo de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 1: Popular
- Pago sin recargo: 4 de marzo de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 2: Santa Cruz
- Pago sin recargo: 5 de marzo de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 3: Manrique
- Pago sin recargo: 6 de marzo de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 17: San Antonio
- Pago sin recargo: 7 de marzo de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sector 18: San Cristóbal y Palmitas
- Pago sin recargo: 10 de marzo de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
- Sectores 19 y 20: Santa Elena, Altavista
- Pago sin recargo: 11 de marzo de 2025
- Pago con recargo: hasta el 27 de marzo de 2025
Las fechas para el segundo, tercer y cuarto trimestre serán anunciadas por la Secretaría de Hacienda en las próximas semanas.
¿Cómo descargar y pagar el Recibo del Impuesto Predial en Medellín 2025?
La Secretaría de Hacienda ha implementado diversas opciones para facilitar a los contribuyentes el acceso y pago de sus obligaciones tributarias:
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- Descargar el Recibo:
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Portal Web:
- Ingrese al sitio oficial de la Alcaldía de Medellín: www.medellin.gov.co.
- En la sección «Trámites y Servicios», busque «Impuesto Predial Unificado».
- Regístrese o inicie sesión con sus credenciales.
- Seleccione «Regenerar documento» para obtener el duplicado de su recibo en formato PDF.
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Aplicación Móvil:
- Descargue la aplicación «HaciendaMed» desde Google Play Store o App Store.
- Inicie sesión o regístrese.
- Acceda al servicio de «Impuesto Predial» y visualice sus facturas.
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Quienes prefieran hacerlo de manera presencial, pueden dirigirse con su factura a las taquillas de Tesorería, en el primer piso del Centro Administrativo Distrital o a las siguientes entidades bancarias: Bancolombia, Banco de Occidente, Davivienda, Banco de Bogotá, Banco AV Villas, Banco Caja Social, BBVA, Colpatria, Coofinep, Confiar, Banco GNB Sudameris y Cooperativa Financiera de Antioquia –CFA.
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