Se reactivó el Plan Parcial Naranjal debido a que se eligió un nuevo inversor. A la fecha hay 328 personas que están a la espera de la entrega de apartamentos, oficinas y locales en la UAU 2
Por: Redacción 360 Radio
El Plan Parcial Naranjal es una propuesta de “Renovación urbana integral con sentido social”, la cual se basa en un modelo de desarrollo de acuerdo a las potencialidades y limitaciones del sector, como lo son: su localización estratégica
2002: Delimitó seis (6) unidades de actuación urbanística, mediante las cuales se debía ejecutar el plan parcial
2009: Decreto 1309 de 2009 Por el cual se revisa y ajusta el Plan Parcial de Renovación Urbana de Naranjal en los polígonos Z4-R7 (sector Naranjal) y Z4-CN1-12 (Sector Arrabal)
2013: Iniciaron las obras de la (Unidad de Actuación Urbanística – UAU) 2 con el contratista inversor CASS Constructores
2018 y 2019: Se inicia el proceso jurídico por el incumplimiento del contratista y la condena del Rte. Legal
Se encuentra en curso una demanda ante el Tribunal por 51.000 millones por incumplimiento en las obras y en los aportes
2021: Se reactivó el Plan Parcial debido a que se eligió un nuevo inversor: Consorcio Arrabal Naranjal 2021
EL Plan Parcial contempla 8 unidades de Actuación Urbanística: 5 en Naranjal y 3 en Arrabal
El área total de planificación es de aproximadamente 215.296,8 metros cuadrados.
Comprende 98 locales comerciales desde 130 m2, 479 oficinas desde 80 m2 y 1.177 viviendas comerciales desde 69 m2
300/400 VIS y Vip
En ejecución: UAU 2
El valor del contrato de prestación de servicios de construcción 001 y 002 de 2021 por 34.000 millones de pesos:
• A la fecha hay 328 personas que están a la espera de la entrega de apartamentos, oficinas y locales en la UAU 2
• Las áreas que tienen una composición predial densa y a su vez, mayor cantidad de propietarios que implican una “gestión asociada” más compleja, dado que el suelo al no ser del Estado, debe entrar en un proceso de negociación que involucra muchos actores.
• El censo oficial que se tiene es del 2013.
• Las obras que se han realizado de forma intermitente afectan las actividades económicas y residenciales
- Tribunal Administrativo de Antioquia se tuvieron que pasar, por los daños en las oficinas
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