Desplome en ventas de vivienda VIS: Camacol informa una caída del 50,9% para noviembre

De acuerdo con las cifras de Coordenada Urbana de Camacol, entre enero y noviembre de 2023 las ventas de vivienda de interés social (VIS) registraron contracciones del 50,9%

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En el informe más reciente de la Cámara Colombiana de Construcción, Camacol, se evidencia la prolongada disminución del sector de la construcción, que ya suma 17 meses de declive. Los números revelan un panorama desafiante para la industria.

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¿Cómo se ve el desplome de vivienda VIS según Camacol?

En noviembre de 2023, las ventas registraron una caída significativa del 50,9%, con solo 8.152 unidades comercializadas, en comparación con las 16.552 vendidas en el mismo mes del año anterior. El segmento más afectado es el de Vivienda de Interés Social (VIS), que experimentó una disminución del 54,6%, pasando de 12.042 unidades vendidas en noviembre de 2022 a 5.464 unidades.

En el acumulado del año hasta noviembre, el sector entregó 120.424 unidades, marcando un decrecimiento del 46,2% en comparación con las 223.720 unidades del mismo período del año anterior.

Desplome en ventas de vivienda VIS: Camacol informa una caída del 50,9% para noviembre
Foto: Informe Camacol

Guillermo Herrera, presidente de Camacol, destacó la gravedad de la situación, señalando que las ventas en el segmento VIS han disminuido más del 50%, representando la pérdida de más de 100.000 unidades y un valor de $19 billones menos colocados en el mercado este año.

“Año corrido, las ventas en VIS caen más del 50%, es decir, se dejaron de vender más de 100.000 unidades, eso representa $19 billones menos que se dejaron de colocar este año”, explicó Guillermo Herrera, presidente de Camacol.

En cuanto a los lanzamientos, se registró una disminución del 54,6% en noviembre, con 7.167 unidades, en comparación con las 12.772 del año anterior. Nuevamente, el subsector VIS fue el más afectado, con una caída del 64,3% en los lanzamientos, pasando de 11.611 unidades en noviembre de 2022 a 4.143 unidades este año.

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Las iniciaciones también continúan en terreno negativo, con 6.406 viviendas iniciadas en noviembre, frente a las 14.541 del mismo mes del año pasado. En el segmento VIS, la caída fue del 58,8%, con 4.594 unidades iniciadas este año, comparadas con las 11.159 de 2022.

“En los últimos meses las iniciaciones están por encima de la venta, se está acabando la gasolina del sector. Hoy iniciamos mas de lo que se vende, a futuro eso significa que habrá deterioro en la construcción y en el empleo”, dijo Herrera.

Guillermo Herrera expresó su preocupación respecto a la relación entre iniciaciones y ventas, indicando que el sector está agotando sus recursos y advirtió sobre posibles impactos negativos en la construcción y el empleo a medida que la brecha entre iniciaciones y ventas continúa ampliándose.

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