Nuevo informe revela que el 2024 será un buen año para la industria inmobiliaria de Colombia

De acuerdo con el último informe de Ciencuadras, el 2024 muestra un panorama positivo para el sector inmobiliario de Colombia.

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Un análisis exhaustivo llevado a cabo por expertos del sector inmobiliario revela que el año 2024 promete ser altamente favorable para la industria en Colombia. El informe, respaldado por datos propios y aliados estratégicos del mercado, proporciona una visión detallada de las perspectivas económicas y las tendencias emergentes que podrían influir en el sector durante el año en curso.

Una de las principales conclusiones del informe de Ciencuadras es la proyección de una disminución de hasta un -4.4% en las tasas de interés para finales de 2024. Este descenso previsto, combinado con la expectativa de una reactivación en las ventas de vivienda nueva, sugiere un entorno propicio para los compradores, quienes podrían beneficiarse de una mayor capacidad de adquisición y condiciones más favorables en términos de financiamiento.

Gráfica 1. Proyecciones de tasas de vivienda en 2024
Fuente: Dirección Ejecutiva de Estudios Económicos – Davivienda

Además, el informe destaca un notable aumento en la demanda y los cánones de arriendo durante el año anterior. Este crecimiento en los arrendamientos residenciales proporciona a los propietarios una mayor rentabilidad de sus activos y una reducción en la vacancia de las propiedades disponibles en el mercado, lo que contribuye a la estabilidad y dinamismo del sector.

Gráfica 3. El Libertador Rent Index - Inmuebles residenciales. Variación % anual
Fuente: Banco Davivienda (Dirección Ejecutiva de Estudios Económicos) con información de El Libertador.

La Inteligencia Artificial innova el sector inmobiliario de Colombia

En términos de innovación tecnológica, el informe señala la creciente adopción de tecnologías digitales, como la Inteligencia Artificial (IA), en las operaciones del mercado inmobiliario. Estas herramientas digitales, que facilitan la búsqueda, evaluación y transacción de propiedades, están transformando la manera en que se realizan los negocios en el sector, ofreciendo una experiencia más eficiente y personalizada para compradores y vendedores por igual.

El gerente de Ciencuadras, una empresa líder en el sector expresó su optimismo sobre las perspectivas futuras, destacando que las condiciones económicas favorables y la continua innovación tecnológica están posicionando al mercado inmobiliario colombiano para un año de crecimiento y oportunidades.

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En resumen, el informe concluye que el 2024 se presenta como un año prometedor para la industria inmobiliaria de Colombia, con condiciones propicias para el crecimiento y desarrollo del sector. Los datos y análisis presentados en el informe brindan una guía valiosa para los actores del mercado, quienes pueden aprovechar estas tendencias para tomar decisiones informadas y maximizar su participación en este dinámico sector económico.

Gráfica 2. Ventas por ciudades 2023 y proyección 2024
Fuente: La Galería Inmobiliaria, informe “Comportamiento de vivienda nueva: Nivel Nacional 2023”.

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